Un balcon este cea mai mică și, pentru mulți oameni, singura formă de spațiu deschis privat. Acest lucru face ca este cu atât mai important să le păstrăm utilizabile cât mai mult timp posibil pe tot parcursul anului. Geamurile balconului ajută la menținerea balconului sau a logiei plăcute și confortabile chiar și în perioadele de tranziție. Mai jos vom explica cât de mari sunt costurile folosind exemple clare.
Factorii de influență
Dacă vrei cifre concrete în acest moment pe care să te bazezi pentru planificarea și finanțarea geamurilor tale de balcon, vei fi dezamăgit. Din păcate, în prezent nu există o listă de prețuri obligatorie din care să vă puteți realiza propriul proiect de balcon și logie după cum doriți. În schimb, prețurile depind în mare măsură de proiectul individual de construcție. Dar de ce este așa? Și ce factori determină prețul?
Regiunea
Poate fi ușor să treci cu vederea acest aspect la început. Ca și prețurile de construcție în general, și cele pentru vitrare variază foarte mult de la o regiune la alta. Oricine angajează meșteri în zonele rurale se poate aștepta de obicei la un preț semnificativ mai mic. De asemenea, există încă o divizare clară vest-est, astfel încât geamurile balcoanelor în zonele metropolitane de vest sunt semnificativ mai scumpe decât - ca exemplu extrem - în zonele rurale slabe structural ale noilor state federale.
Execuția
Implementarea tehnică are cu siguranță cea mai mare influență asupra costurilor. La fel ca în automobile, de exemplu, există diferența grafică și adesea citată între o dubă practică de familie și o mașină sport cu ritm rapid, setarea tehnică generală, materialele și, nu în ultimul rând, detaliile de construcție sunt, de asemenea, foarte variabile. în cazul geamurilor. Prin urmare, ar trebui să țineți cont de aceste aspecte atunci când cântăriți prețurile:
Dimensiune
- Superele mari de vitrare sunt în general mai scumpe, dar mai ieftine pe metru pătrat din cauza reducerilor de volum etc.
- Cu cât sunt mai multe colțuri, detalii speciale etc. în raport cu zona de vitrare, cu atât mai scumpe
Cadru
Plastic
- versiune ieftină entry-level în alb
- secțiuni transversale ale cadrului relativ mari
- Suprafețele pot fi foliate color (costuri suplimentare pentru culoare aprox. 7% pentru folie cu o singură față, până la 15% pentru colorarea față-verso)
Aluminiu
- secțiuni transversale subțiri
- foarte durabil și rezistent
- Culorile anodizate pot fi selectate, cu aproximativ 30 până la 50% mai scumpe decât plasticul
Oțel
- cea mai mare capacitate de încărcare pentru elemente mari sau profile de cadru deosebit de subțiri
- Pe de altă parte, poate fi folosit doar într-o măsură limitată atunci când sunt necesare cerințe termice
- Alegerea culorii față de acoperire
- Costă aproximativ ca aluminiul
Lemn
- aspect foarte elegant
- dar posibile secțiuni transversale mari ale cadrului și dimensiuni relativ mici ale canapei
- Culoarea poate fi determinată în mod arbitrar prin vopsea
- Costă cu aproximativ 10% mai puțin decât oțelul și aluminiul
- Pentru variante speciale (construcții lemn-aluminiu) și deasupra acesteia
Glazări
Geam unic
cea mai ieftină opțiune, oferă protecție împotriva intemperiilor și vântului, precum și protecție împotriva căderii dacă este necesar
Geam termoizolant
- îndeplinește cerințele termice
- disponibil ca geam cu două sau trei geamuri
- Costuri suplimentare în funcție de calitatea izolației între 50 și 150%
- Dacă există un efect de izolare ridicat, sunt necesare costuri suplimentare pentru cadru și eventual o construcție diferită din cauza greutății mari a geamurilor
Mai multe puncte
- Geamuri fixe fără elemente mobile ieftine, dar nu foarte confortabile din cauza lipsei canelurilor de deschidere, deci de obicei doar în combinație cu alte elemente
- Cercevea batanta sau basculanta (ca ferestrele „normale”), de obicei, cea mai ieftina optiune pentru partile din geam care se pot deschide, costuri suplimentare fata de geamurile fixe de aproximativ 30%
- Sistemul de glisare economisește mult spațiu, deoarece nicio cercevele nu iese în balcon, potrivite pentru suprafețe mari cu deschidere, dar de obicei doar ușor de implementat cu un singur geam fără cerințe termice, costuri suplimentare față de cercevele rotative de până la 20 -50% (în funcție de versiune)
Fittings
- Standard vizibil
- fitinguri atașate
- fitinguri invizibile cu până la 20% mai scumpe
Locație și accesibilitate
Dacă balconul de vitrat este ușor accesibil, de exemplu prin apartamentul asociat, iar livrarea la clădire nu este o problemă, costurile inevitabile asociate șantierului sunt reduse. Dacă, pe de altă parte, sunt necesare facilități suplimentare, cum ar fi schele sau o macara, aceste caracteristici speciale implică costuri ridicate aproape independent de suprafața reală de vitrare. Devine deosebit de dificil dacă clădirea în sine nu poate fi atinsă cu transportatorul și efortul pe care îl implică ajungerea la șantier crește semnificativ.
Perioada de construcție
Deși vitrarea unei logie sau balcon cu siguranță ar trebui să fie permanentă, cu siguranță poate fi descrisă ca un obiect sezonier în ceea ce privește costurile de construcție. Dacă planificați și comandați primăvara, de obicei va trebui să țineți cont de costuri semnificativ mai mari decât în cazul iernii. Motivul principal pentru aceasta este utilizarea capacității companiilor. Carnetele complete de comenzi duc la un calcul mai puțin strâns de către executanți decât o situație de lucru relaxată sau chiar un timp inactiv în companie.
Un al doilea aspect temporal este creșterea continuă a prețurilor la construcții. Dacă comandați astăzi, nu veți primi niciodată același preț ca anul trecut. În funcție de regiune și comerț, creșterea medie a prețului de construcție în Germania este între 5 și 10% pe an. Un cadru de cost care este actual astăzi va fi, prin urmare, depășit în șase luni sau chiar un an întreg și are puțină semnificație.
Estimări ale costurilor reale
Acum că ați ajuns să cunoașteți câteva aspecte care pot avea o influență clară asupra prețului așteptat, următoarea întrebare este ce preț va fi modificat de punctele detaliate menționate. Trebuie remarcat faptul că cu greu se poate oferi un cadru de cost fiabil fără a cunoaște locația construcției, execuția și, nu în ultimul rând, timpul de construcție. Prin urmare, următoarele cifre pot servi doar ca un ghid aproximativ și ar trebui verificate cât mai curând posibil cu o ofertă reală a unei companii locale. Informațiile se bazează pe o dimensiune normală a balconului de aproximativ 2,00 x 4,00 metri:
- Elemente din plastic cu geam fix, geam simplu: aproximativ 80 – 100 EUR / m2
- Elemente din plastic cu geam fix, geam termoizolant: aproximativ 120 EUR / m2
- Elemente din plastic, canape rotative, geam termoizolant: aproximativ 160 – 180, - EUR / m2
- Elemente din lemn, canape rotative, geam termoizolant: aproximativ 200 EUR / m2
- Sistem de alunecare din plastic: aproximativ 400 – 450 EUR / m2
- Sistem de glisare aluminiu: aproximativ 600 –
- Elemente pliabile din plastic: aproximativ 500 EUR / m2
- Elemente pliabile aluminiu / oțel: aproximativ 700 EUR / m2
Alte lucrări suplimentare
Nu toate zonele de geam de balcon pot fi determinate cu ușurință folosind parametrii de cost fix și suprafața peretelui subiacent. Ori de câte ori este nevoie de lucrări speciale, cum ar fi ajustări ale balconului existent, o abordare diferită are sens. Aici, un cadru brut de costuri poate fi estimat în mod realist pe baza timpului de lucru necesar. Se alege următoarea abordare:
Timp estimat în ore x numărul de persoane necesare x 50, - EUR
Rata de 50 EUR pe oră este o medie aproximativă între muncitorii necalificați și muncitorii calificați și include, de asemenea, ajutoare și echipamente mai mici.
ATENȚIE:
Salariu orar pentru calcul nu trebuie niciodată confundat cu salariul orar pe care îl primesc efectiv lucrătorii. Pe lângă salariul efectiv, abordarea de calcul include și costuri salariale suplimentare și suprataxe pentru alte costuri!
La estimarea orelor de lucru, ar trebui să estimați întotdeauna cu generozitate și, dacă este cazul, să vă asumați cele mai nefavorabile condiții. Cu toate acestea, având în vedere numărul de oameni, este important ca unele lucrări să nu poată fi efectuate singure.
Cadru de costuri, prețuri și buget
Devine clar că prețul geamurilor de balcon nu poate fi determinat rapid în câteva minute. Numeroși factori au influență și pot fi utilizați ca variabile pentru a nu depăși bugetul existent. Dacă doriți să determinați suma reală de bani cât mai exact posibil, ar trebui să procedați după cum urmează:
- Determină condiții-cadru fixe: dimensiunea balconului, locația și accesibilitatea
- Definiți zonele de vitrare dorite
- Specificați detaliile necesare sau dorite, cum ar fi materialele cadrului, cercevele de deschidere etc.
- Estimați munca suplimentară etc. în funcție de timp
- Determinarea cadrului de cost pe baza cifrelor cheie
IMPORTANT:
Planificați tampon pentru evenimente neprevăzute!
- Comparați cadrul de cost cu bugetul
- Dacă bugetul este depășit, ajustați parametrii individuali până la armonizarea cadrului și bugetului
- Asigurați-vă că verificați cadrul de cost determinat prin oferte
NOTĂ:
Doar o ofertă concretă cu inspecție la fața locului face posibilă afirmarea cu certitudine dacă suma calculată este viabilă și corespunde prețului real. Această comparație devine deosebit de semnificativă atunci când se obțin mai multe oferte de comparație!
