Dacă zidăria este umedă, pot exista multe motive pentru aceasta. Există diverse posibilități, de la ventilație incorectă persistentă până la pătrunderea apelor ploiale sau subterane. Cu toate acestea, trebuie luate măsuri în orice caz, deoarece costurile drenajului timpuriu sunt disproporționate cu daunele aduse casei și sănătății pe care le poate provoca umiditatea.
Cauze
Motive posibile pentru zidăria umedă nu sunt adesea ușor de recunoscut de către profani. Cu toate acestea, trebuie găsită cauza pentru a putea corecta în mod specific deteriorarea sau problema. Cauzele potențiale includ, dar nu se limitează la:
- condens din cauza ventilației incorecte sau lipsă
- Apa de ploaie care intră printr-un acoperiș cu scurgeri
- Țevi sparte sau țevi de apă cu scurgeri
- Umiditatea care se ridică din sol în pereți
- Deteriorarea zidăriei prin care pătrunde umezeala sau lichidul
În funcție de motiv, drenajul trebuie efectuat în moduri diferite.
Consecințe posibile
Zidăria umedă nu numai că poate provoca desprinderea tapetului, dar poate avea și alte consecințe neplăcute și chiar periculoase. Acestea includ, printre altele:
- Formarea mucegaiului și putregaiului
- costuri crescute de încălzire
- Când apa crește, există daune semnificative la tencuieli și zidărie
- gips în pantă
De-a lungul timpului, tencuiala și zidăria se pot deteriora într-o asemenea măsură încât trebuie așteptate costuri semnificative pentru reparații și drenarea casei. Mai ales dacă este vorba de o casă veche, deteriorarea și, prin urmare, costurile de reparație se pot aduna relativ repede.
De aceea, este important să se clarifice rapid cauza și să se usuce pereții dacă este necesar.
Ventilație incorectă
Aerisirea incorectă poate face ca umiditatea să crească semnificativ și să formeze condens pe pereți. Dacă acestea nu se pot usca, se poate dezvolta mucegai și tencuiala sau zidăria pot avea de suferit. Din acest motiv, nu este necesară uscarea profesională. Cu toate acestea, există încă o nevoie de a elimina declanșatorul și umezeala. Următoarele sfaturi vă pot ajuta:
Aerisire corect
Ar trebui să fie întotdeauna ventilată de la cald la rece. Aceasta înseamnă că aerul din interior ar trebui să fie mai cald decât din exterior. Aceasta înseamnă că cea mai mare parte a umezelii este transportată spre exterior în timpul ventilației.
Încălzire adecvată
Mulți oameni fac greșeala de a nu încălzi deloc unele camere - de exemplu dormitorul -. Acest lucru face ca pereții și alte suprafețe să fie foarte reci, ceea ce face mai ușor ca umezeala din aer să se condenseze sau să se condenseze pe ele. Dacă apoi și aerul se răcește, nu mai poate absorbi atât de multă umezeală, iar pereții rămân umezi. Încălzirea și ventilația, totuși, pot preveni această problemă și pot menține pereții uscati.
Distanța față de perete
Mobilierul trebuie să fie la aproximativ 20 de centimetri de pereții umezi. Acest lucru permite aerului să circule mai bine, ceea ce favorizează uscarea.
Notă:
Dacă au apărut deja pete de mucegai, acestea trebuie tratate și cu soluții speciale.
Metode
Pot fi folosite diverse metode pentru drenarea caselor. Acestea sunt:
- Bariera verticală
- Procedura de injectare
- Proces de înlocuire a peretelui
- Procesul de pilare a plăcilor de verificare
- Metoda de tăiere a peretelui
- Metode electrofizice
Bariera verticală
O barieră verticală este necesară în cazul în care apa pătrunde din exterior, de exemplu dacă peretele este umed după ploaie. Pentru a face acest lucru, peretele este sigilat din exterior, dar acest lucru se poate face în moduri diferite. De exemplu prin:
- Placi de bitum sau așa-numita „cadă neagră” care este construită din bitum
- nămol de etanșare minerală, așa-numita „cadă maro”
- Foli de plastic, așa-numita „K-tub”
În aceste procese, materialul selectat este aplicat din exterior și etanșează peretele. În acest fel, se poate evita pătrunderea reînnoită a umezelii. Costurile pe metru de rulare variază foarte mult în funcție de material.
Sfat:
Dacă nu este posibilă uscarea zidăriei din exterior, se poate folosi metoda injectării.
Procedura de injectare
În timpul procesului de injecție, găurile sunt găurite în zidărie. Găurile de foraj sunt curățate cu aer comprimat. Acestea sunt apoi folosite pentru a înmuia zidăria cu soluții speciale și astfel să înlocuiască umiditatea nedorită. Avantajele sunt că procesul de injecție nu afectează statica casei și necesită doar un mic efort tehnic. Costurile pe metru de rulare sunt în jur de 80 de euro, deci sunt foarte mici.
Dezavantajul este că procesul nu poate realiza întotdeauna o etanșare suficientă pe termen lung împotriva umidității care pătrunde în zidărie. Acesta este cazul, de exemplu, dacă peretele este foarte umed sau s-a depus deja multă sare în el din cauza pătrunderii apei subterane.
Proces de înlocuire a peretelui
Dacă zidăria este deja foarte grav deteriorată sau există un nivel ridicat de contaminare cu sare, adesea nu există alternativă la înlocuirea peretelui. Aceasta implică găurirea mai multor găuri de miez care se suprapun. Acestea sunt apoi umplute cu beton proaspăt.
Totuși, procesul nu poate fi utilizat pentru zidăria din piatră de carieră și pot apărea și probleme statice. Un alt dezavantaj este ca timpul si efortul necesar si deci costurile sunt foarte mari. Așteptați-vă să plătiți între 200 și 250 de euro pe metru pătrat.
Procesul de pilare a plăcilor de verificare
În procesul de batere a plăcilor de verificare, foile de oțel crom-nichel canelate sunt introduse în perete și astfel creează o barieră orizontală împotriva umezelii. Procedura este foarte ieftină și necesită puțin efort, dar nu este posibilă în toate cazurile. Trebuie să vă așteptați doar la aproximativ 70 de euro pe metru de alergare.
Metoda plăcuței de șosete poate fi efectuată:
- cu o grosime a peretelui de până la 80, maxim 100 de centimetri
- dacă există o îmbinare a patului fără țevi
- dacă există un spațiu de lucru de cel puțin un metru în fața peretelui și în lățime
- după o inspecție completă a zidăriei pentru cavități, deteriorare și conținut de clor
Bariera orizontală este utilizată atunci când umiditatea pătrunde de jos. Cu toate acestea, bariera verticală poate ajuta dacă apa pătrunde din lateral.
Metoda de tăiere a peretelui
Procedeul de tăiere a peretelui este, de asemenea, clasificat ca o barieră orizontală și funcționează în mod similar cu procesul de batere a plăcilor de verificare. Zidăria este împărțită cu o tăietură orizontală și o folie sau o foaie de plastic este introdusă în tăietură. Efortul necesar pentru acest lucru este mai mare decât în cazul procesului de ramming checker plate, ceea ce înseamnă că este și mai costisitor de realizat. Trebuie luate în considerare între 100 și 150 de euro pe metru de rulare.
Metode electrofizice
Procesele de acest tip generează câmpuri electromagnetice în zidărie. Aceasta are scopul de a „direcționa” apa și, astfel, să o returneze la pământ. Uscarea lucrărilor de zidărie pe principiul electro-osmozei. Avantajul acestui lucru este că este necesară doar o intervenție minimă. Dacă este o casă veche sau chiar o clădire aflată sub protecția monumentelor, metodele electrofizice pot fi o alegere bună.
Totuși, dezavantajele aici sunt că procedurile sunt foarte scumpe și eficacitatea lor este discutabilă. Drenajul poate costa în jur de 350 de euro pe metru pătrat. În plus, metodele sunt controversate în rândul experților.
Suport uscare
Pentru a susține uscarea zidăriei, trebuie să existe o ventilație adecvată și, de asemenea, să existe o distanță suficientă între perete și mobilier. Dacă pereții sunt foarte umezi, ventilatoarele și un uscător de clădiri pot fi de asemenea utile.
Durata și prețuri
Din păcate, rareori se pot oferi informații generale atât cu privire la durată, cât și la prețuri. Munca, timpul și costurile depind, printre altele, de:
- grosimea peretelui
- gradul de umiditate
- posibil daune existente
- statics
- dimensiunea zonei de tratat
Prețurile date ar trebui, prin urmare, să fie înțelese doar ca orientare. Situația este similară când vine vorba de durată. De obicei, durează doar câteva ore până la câteva zile pentru a introduce materialele. Cu toate acestea, pentru control, planificare și uscare completă, mai mulți pași de lucru ar trebui planificați în câteva săptămâni.
Informarea precisă este posibilă numai după ce s-a găsit cauza pătrunderii umezelii, s-a verificat zidăria și s-a luat o decizie cu privire la o metodă de uscare a zidăriei.
