Observați deteriorarea umezelii pe pereții dvs. interiori și vă întrebați, ce faceți acum? Trebuie să renovați sau chiar să modernizați complet pentru ca umezeala să nu se acumuleze și mai mult în pereți? Aceasta este o problemă serioasă care trebuie abordată imediat pentru a preveni agravarea acesteia și creșterea costurilor. Acest lucru este deosebit de important pentru apartamentele din blocurile de apartamente.
Cauze
Deteriorarea umezelii în perete este o chestiune delicată, deoarece adesea durează săptămâni, luni sau chiar ani pentru a deveni vizibile. Este posibil ca apa sa curga intr-un mic firicel in peretii tai de cateva luni si sa observi doar cand apar pete mari pe perete sau apare mucegai. Din acest motiv, daunele sunt de obicei destul de mari, deoarece apa se strecoară și te surprinde literalmente. Următoarele cauze pot fi de vină pentru problemă:
1. Defecte de construcție: Unul dintre cele mai clasice motive pentru care se acumulează prea multă umezeală în pereții interiori este defectele de construcție. Chiar și o piatră plasată incorect, un mortar insuficient sau un material izolator suficient pot face ca apa să pătrundă în zidărie și să se condenseze acolo și să migreze în sus sau să se acumuleze în pereții subsolului. De asemenea, tipice sunt problemele cu încălzirea și conductele de apă, unde chiar și cea mai mică crăpătură poate cauza probleme majore. Dacă zidăria casei nu este etanșată corespunzător, umezeala din pământ va pătrunde în ea și va cauza probleme.
2. Ventilație și încălzire:Această cauză nu are nimic de-a face cu defecte de construcție sau cu clădirea în sine. Ritmul de ventilație și încălzire, aer umed și uscat, este esențial pentru a se asigura că umiditatea interioară nu scăpa de sub control. Dacă nu ventilați suficient și, de asemenea, creați o umiditate ridicată permanentă, trebuie să vă așteptați la daune.
Cauzele tipice pentru aceasta sunt:
- Gătitul
- scăldat sau duș frecvent cu ușa băii deschisă
- Plante care necesită pulverizare frecventă cu apă
- temperaturi ridicate
- Exhalații de la oameni și animale
- Spălați și uscați rufele, în special în bucătărie
- folosirea frecventă a ceainicului
Acestea sunt doar câteva exemple de ce se poate acumula multă umezeală dacă nu ventilați suficient sau temperatura este constant prea scăzută sau prea caldă. Umiditatea trebuie să dispară cumva. Dezumidificatoarele pot ajuta dacă umiditatea este prea mare, în timp ce sistemele de aer condiționat asigură adesea un schimb bun de aer. Cu toate acestea, deteriorarea este la fel de gravă ca și în cazul altor cauze, chiar dacă este oarecum mai ușor de reparat.
3. Probleme cu bariera orizontală: Bariera orizontală este o barieră din fundația clădirii care împiedică pătrunderea în zidărie a apei subterane sau a umezelii solului din pământul înconjurător. Dacă locuiți într-o clădire nouă, nu trebuie să vă faceți griji cu privire la o problemă cu încuietoarea, deoarece acestea sunt de obicei la zi. Clădirile mai vechi, pe de altă parte, sunt adesea prost etanșate și se poate întâmpla deseori să fie fie probleme cu bariera orizontală, fie să fie atât de veche încât funcționează doar prost.
Dacă există defecte de construcție și probleme cu încuietoarea orizontală, nu puteți face nimic singur, deoarece aceste cauze se află adânc în clădirea în sine și trebuie îngrijite de un specialist. Puteți contracara în prealabil doar ventilația și încălzirea incorecte, ca și cum ar fi o problemă cu pereții interiori umezi, aceasta trebuie mai întâi remediată, pentru care va fi chemat și un specialist. De îndată ce observați pereții interiori umezi, trebuie să procedați după cum urmează:
- determină dacă s-a format mucegai
- investigați amploarea daunelor cauzate de apă
- De îndată ce locuiești într-un bloc, poți să-ți întrebi vecinii dacă au probleme similare
- apoi contactați un specialist pentru umiditate și deteriorarea mucegaiului
- Alternativ, ar trebui să contactați un expert, de exemplu de la TÜV
- aceasta se ocupă și de analiza daunelor
În timpul analizei daunelor, de exemplu, amploarea și intensitatea daunelor și a altor defecte sunt înregistrate și apoi sunt luate măsuri suplimentare pentru a ține problema sub control. La determinarea prejudiciului, se determină și dacă influențele externe au cauzat starea. În unele cazuri, acest lucru poate duce la costuri destul de mari, deoarece îndepărtarea pereților umezi nu este un proiect ușor și este, mai presus de toate, un proiect care necesită timp și forță de muncă. Pentru fiecare formă de daune sunt utilizate diferite metode, urmând în același timp următorul proces:
- metoda este selectată în funcție de deteriorare
- Zidăria trebuie apoi uscată
- Sigiliile și alte componente ale pereților pot fi apoi înlocuite
- Acest lucru este urmat, de exemplu, de tapet sau ceva similar
Vezi tu, pereții interiori umezi nu sunt tocmai ușor de rezolvat și în cel mai rău caz va trebui să plătești mult pentru a remedia această problemă. În cele mai multe cazuri, sublocatarii nu trebuie să facă acest lucru decât dacă ei sunt în mod clar cauza umidității excesive și, prin urmare, trebuie să acopere costurile de renovare.
Sfat:
Dacă dețineți o proprietate, ar trebui să luați măsuri împotriva pereților interiori umezi cât mai repede posibil pentru a preveni pierderea valorii clădirii. În calitate de proprietar, acest lucru ar trebui să se facă și mai repede, deoarece creșterea mucegaiului poate chiar amenința cu reducerea chiriei dacă sănătatea sublocatarii dvs. este afectată negativ.
Sigilii orizontale mecanice
Hidroizolația orizontală este una dintre cele trei categorii de metode folosite de companiile specializate pentru a elimina problema. În timp ce persoanele private pot face ceva în privința umidității din spațiile de locuit doar prin ventilație extinsă și dezumidificatoare, companiile folosesc proceduri speciale pentru a usca din nou bine zidăria. Următoarele trei metode sunt disponibile în această categorie:
1. Procesul tablei de oțel cromat:Acest proces este utilizat numai pentru zidăria care are o îmbinare continuă în pat. În acest scop, specialistul folosește o singură sau mai multe foi ondulate, care sunt presate exact în această îmbinare cu multă presiune. Din acest motiv, o altă denumire pentru această metodă este așa-numita „metodă de piling”. Foile asigură că umezeala nu se mai poate ridica și, de asemenea, împing mortarul în sus și în jos, ceea ce întărește etanșarea. Foile nu sunt doar ondulate, ci și în formă de pană pentru a spori efectul.
2. Tehnica de tăiere a peretelui: La tăierea peretelui se pune și ceva în perete, dar trebuie făcută o tăietură în prealabil. Din acest motiv, procedeul este potrivit în special pentru zidăria care nu are îmbinare orizontală. Pentru tăierea, care se efectuează orizontal, se folosesc de obicei următoarele tipuri de ferăstrău, în funcție de tipul și grosimea zidăriei:
- Fierăstrău circular
- Fierăstrău cu cablu
- Fierăstrău circular
- Swordsaw
Acest lucru permite tăierea să fie făcută rapid și eficient, astfel încât să poată fi integrate fie o peliculă de etanșare, fie o membrană de bitum. Dacă se fac tăieturi pe ambele părți, se folosește pasta de etanșare pentru aceasta.
3. Procesul de înlocuire a peretelui: După cum sugerează și numele, aceasta implică înlocuirea tuturor pietrelor umede, care sunt apoi înlocuite cu altele noi. Se scoate și se înlocuiește maximum un metru pătrat de zidărie. În același timp, sunt integrate bariere orizontale, deoarece acestea pot fi de obicei cauza acestei daune.
Sigilii orizontale chimice și fizice
Aceste variante folosesc cel mai mult resursele care sunt ușor de utilizat. Cu aceste proceduri puteți vedea exact cât de diferite sunt rezultatele. Sunt disponibile următoarele proceduri:
1. Injecție (nepresurizată): Aceste etanșări sunt găuri mici care sunt făcute în zidărie și apoi umplute cu material de etanșare. Agentul este apoi distribuit pe tot peretele și îl usucă din interior.
2. Injecția sub presiune: Injecția sub presiune este exact același proces ca injecția fără presiune, cu excepția faptului că etanșantul este distribuit printr-o mașină. Acest lucru mărește acuratețea produselor și injecția cu presiune este în sine o metodă bună pentru uscarea rapidă și ușoară a zidăriei din nou.
3. Uscarea electrofizică a peretelui:Cu uscarea electrofizică a peretelui, apa este împiedicată să se miște, ceea ce asigură condensarea și dispariția în timp. Pentru a face acest lucru, electricitatea este direcționată lângă apă prin intermediul aparatului, care creează o tensiune care menține apa umedă într-un singur loc. Acest lucru permite zidăriei să se usuce fără a schimba de fapt nimic pe zidărie.
Etanșare verticală
Spre deosebire de etanșările orizontale, etanșările verticale nu sunt concepute pentru a opri apa de dedesubt sau de sus. Ele sunt utilizate în principal pentru a proteja împotriva umezelii venite din lateral. Într-o pivniță, de exemplu, acesta este solul, din care umiditatea este apoi eliberată în zidărie. Următoarele două metode sunt utilizate pentru această metodă:
1. Etanșarea interioară: Etanșarea interioară face minuni împreună cu etanșarea exterioară și asigură că apa nu pătrunde în zidărie. Pentru aceasta se folosește tencuială de barieră sau șlam de etanșare. Pentru această variantă, peretele trebuie să fie complet uscat înainte de a putea fi prelucrat în continuare.
2. Etanșarea exterioară:Cu acest proces, totul este complet etanșat. În acest scop, pentru etanșarea sau acoperirile groase de bitum se folosesc foi de plastic speciale, care sunt la fel de potrivite pentru acest scop. Specialistul va expune aproape întregul perete pentru acest proces, în special fundația și va folosi mai multe straturi de material izolator astfel încât acestea să poată fi folosite imediat după ce peretele s-a uscat.
