Dacă vrei să-ți numești o casă a ta, ai de ales. Casele prefabricate, casele solide, casele kit, casele de arhitect și casele cu semi-cherestea sunt doar câteva exemple. Cu toate acestea, casele din lemn se confruntă cu un adevărat boom. Dar nu toate casele din lemn sunt la fel. Un tip de construcție este construcția cu cadre din lemn. Află mai jos tot ce ar trebui să știi despre asta.
Construcție cadru din lemn – sens
O clădire din lemn este o construcție în care structura de bază a casei este din lemn. Reprezintă un fel de schelet și formează baza. Este alcătuit din materiale de construcție de pereți în formă de panou, care sunt atașate de cadre de lemn portante. Acest lucru creează o bază robustă, stabilă. Stabilizarea ulterioară se realizează cu plăci/sipci aplicate în diagonală. Producția de bază are loc în fabrici de producție corespunzătoare. Acestea sunt de obicei livrate ca elemente prefabricate și sunt instalate ferm pe terenul pregătit pentru instalare. Apoi va avea loc o extindere suplimentară.
Acest tip este cunoscut și sub numele de construcție cu cadru din lemn și construcție cu grinzi din lemn. La prima vedere, noua casă nu trebuie să fie o casă clasică din lemn. Poate fi combinat cu nenumărate alte materiale de construcție fără a pierde avantajele construcției din lemn.
Istorie
Construcția cu cadru din lemn este versiunea modernă a vechii case cu semi-cherestea și se bazează pe metoda tipică de construcție ușoară care a fost folosită în America de Nord de secole. La începutul secolului al XIX-leaPrimele clădiri au fost construite în Germania în secolul al XIX-lea. De atunci, acest tip de construcție a suferit mai multe dezvoltări și a atins acum un nivel care oferă multe avantaje proprietarilor de clădiri și mediului. Construcția cu cadru din lemn a devenit acum standardul pentru numeroși producători de case prefabricate și magazine de tâmplărie și este unul dintre cele mai vândute sisteme de construcție din lemn din Germania.
Avantaje construcției cadru din lemn
Construcție de carcasă independentă de vreme
Constructia cu cadru din lemn pentru o casa se livreaza prefabricata direct din hala fabricii. Pentru constructori, aceasta înseamnă că nu sunt de așteptat întârzieri din cauza vremii nefavorabile sau a altor influențe externe, așa cum se întâmplă adesea, de exemplu, la construirea unei structuri solide pe șantier.
Timp scurt de construcție
Un alt avantaj este că cadrul de bază poate fi configurat la viitorul loc de reședință într-un timp scurt, în funcție de dimensiunea și complexitatea construcției cadrului din lemn. Carcasa finită cu acoperiș este de obicei gata în decurs de una până la trei zile. Izolația termică și ferestrele, inclusiv pervazurile, pot fi adesea comandate. Acest lucru elimină zile sau săptămâni în care constructorul trebuie să dea o mână de ajutor sau să supravegheze meseriași pentru a se asigura că totul decurge conform planului. Faza de construcție scurtată permite finalizarea mai rapidă și mutarea în noua casă. Oricine a locuit cu chirie poate economisi bani suplimentari pe vechiul apartament închiriat.
Depanare rapidă
Fiecare element din lemn este supus unui control de calitate înainte de a fi trimis clientului. Orice defecte și erori de calitate sunt mai ușor de găsit și pot fi corectate mai rapid în fabrică decât pe șantier. Dacă aici apar greșeli, remedierea lor costă timp și adesea banii clientului.
Flexibilitate
În calitate de constructor, ai posibilitatea de a proiecta planul conform dorințelor tale, cu condiția ca niciun regulament specific de construcție să nu te împiedice să faci acest lucru. Aproape orice variantă de design poate fi aleasă în funcție de dorințele individuale.
Mai mult spațiu util
Clădirile din cadru de lemn vă oferă cu aproximativ zece la sută mai mult spațiu în interiorul casei față de o casă din cărămidă cu valori identice de izolare. Acest lucru se datorează faptului că există o grosime mai mică a peretelui. Cu o contur de casă de 100 de metri pătrați, aceasta înseamnă până la zece metri pătrați de spațiu de locuit, pe care puteți, de exemplu, să amenajați un dressing sau o baie suplimentară.
Sustenabilitate și mediu
Lemnul este un material ecologic pentru construcții ecologice. De regulă, lemnul pentru producție provine din regiune sau din țările europene și nu este importat din străinătate, unde durabilitatea nu este în mod fundamental o problemă la tăiere. Cu acest design contribuiți la protecția climei prin stocarea permanentă a CO2.
Izolație termică naturală
O clădire cu cadru din lemn este prevăzută cu materiale izolante, dar numai lemnul are deja proprietăți izolante. Lemnul cu grosimea de 6,5 centimetri are valori de izolare pentru care ar fi necesari 40 de centimetri de clincher solid. De regulă, se folosesc și materiale de izolare din celuloză și fibre de lemn, care îndeplinesc în mod clar regulile de economisire a energiei. Diferența față de alte metode de construcție este deosebit de clară în calculul consumului de încălzire și energie, deoarece căldura rămâne înăuntru, iar frigul rămâne afară.
Viață sănătoasă
Lemnul este un material de construcție natural care nu necesită utilizarea de conservanți chimici ai lemnului și, în general, nu conține alte substanțe nocive sau toxice. Acest lucru nu aduce beneficii doar persoanelor care suferă de alergii și copiilor, care reacționează adesea cu sensibilitate la materialele de construcție fabricate artificial. Respirabilitatea lemnului filtrează aerul din încăpere și reglează în mod natural umiditatea. În plus, creează o atmosferă confortabilă de viață.
Sfat:
La cumpărare, fiți întotdeauna atenți la tipul de pretratare, deoarece ocazional se poate întâmpla ca substanțe nocive să fie prezente, mai ales în gamele de preț mai mici, care nu sunt de așteptat la o calitate superioară.
Contribuție personală
Niciun alt tip de construcție nu permite atât de multe posibilități de muncă personală precum construcția cu cadru din lemn. Puteți avea „scheletul” pur așezat pe fundație și, cu doar câteva excepții, teoretic să efectuați singur toate celel alte lucrări. Condiția prealabilă, desigur, este să aveți abilitățile adecvate și/sau să puteți găsi ajutor de la prieteni/familie care vă pot ajuta cu extinderea gratuit sau pentru bani puțini.
Cu cât lucrați mai mult, cu atât mai ieftin vă puteți finaliza noua casă. Contribuțiile personale pot fi, de exemplu:
- Atașarea izolației
- Desenarea pereților interiori
- Tencuiala
- Așezare electrică
- Instalații de încălzire
- Montarea ferestrelor și ușilor
- Acoperiș
- Tapet și pictură
- Instalarea instalațiilor sanitare
- Planuri
Dezavantajele construcției cadrului din lemn
Există unele dezavantaje care circulă în societate în legătură cu clădirile din lemn sau o construcție din lemn, precum metoda construcției cu cadru din lemn. Cu toate acestea, majoritatea sunt învechite de mult sau sunt pur și simplu prejudecăți bazate pe ignoranță. Cu toate acestea, o construcție cu cadru din lemn are și aspecte negative.
Protecție împotriva incendiilor
Se exprimă adesea îngrijorări, mai ales când vine vorba de protecția împotriva incendiilor, care, ca evaluare negativă, îi determină pe constructori să se abțină de la utilizarea construcțiilor din lemn. Acest lucru este nefondat, deoarece în prezent este disponibilă o construcție cu cadru din lemn cu același grad de protecție împotriva incendiilor ca și cu o casă solidă. În plus, lemnul are un comportament previzibil la foc și, în caz de incendiu, poate fi ținut mai rapid și combatat mai eficient decât multe alte materiale de construcție artificiale. În plus, spre deosebire de alte opinii, lemnul este un material ignifug.
Protecție împotriva zgomotului
Mulți oameni știu cât de vechi scârțâie la fiecare pas și se aud în toată casa. Cu o clădire din lemn, nu trebuie să vă faceți griji că zgomotul străzii sau pașii vă perturbă liniștea și liniștea. Condiția prealabilă este instalarea izolației fonice. Acesta este disponibil în diferite grosimi și, în cel mai bun caz, asigură obținerea protecției împotriva zgomotului, așa cum este cazul tavanelor din zidărie și beton.
Sfat:
Solicitați de la furnizor opțiunile adecvate de protecție împotriva zgomotului în timpul fazei de planificare. În multe cazuri, mai presus de toate, izolarea fonică de impact ar trebui/trebuie să fie asigurată
Durata de viață
Speranța de viață a caselor cu structură din lemn se presupune a fi semnificativ mai scurtă decât cea a caselor solide. Numeroși experți s-au ocupat de acest lucru în trecut și au ajuns la concluzia că acesta este cazul. În diverse rapoarte, s-a constatat o diferență de durată de viață între clădirile solide și casele cu construcție din lemn de 20 până la 60 de ani. În consecință, durabilitatea construcției grinzilor din lemn este între 40 și 60 de ani. Construcția solidă durează între 80 și 100 de ani. Drept urmare, conform raportului, se poate afirma că durata de viață a unei clădiri cu cadru din lemn se extinde pe aproximativ o generație. Nu toată lumea împărtășește această părere, dar cifrele servesc în continuare drept ghid.
Valoare de revânzare
Datorită construcției simple și duratei de viață relativ scurte în comparație cu clădirile convenționale din piatră, valoarea de revânzare este în mod corespunzător scăzută. În timp ce prețurile pentru multe alte tipuri de construcții cresc în multe locuri, valoarea caselor cu construcție din lemn este în general în scădere continuă. Acest lucru poate fi contracarat dacă construcția cu cadru din lemn îmbătrânește semnificativ mai lent și acest lucru este determinat de un evaluator, inclusiv durata de viață utilă estimată și durata de viață, precum și valoarea de vânzare.
Dăunători
O preocupare odată justificată cu privire la lemn a fost infestarea cu dăunători. Astăzi, tehnologia de proces fără poluanți este în mare măsură comună și standard pentru mulți producători/furnizori de lemn, ceea ce face ca lemnul să fie permanent neinteresant pentru dăunători ca sursă de hrană.
Umiditate
Deoarece umiditatea poate pătrunde în lemn, mulți cred că este deosebit de susceptibil la problemele de umiditate și la creșterea mucegaiului. Faptul este că umiditatea se adună de obicei numai atunci când există defecte structurale, ceea ce poate fi cazul oricărei alte construcții. Deoarece erorile sunt observate și corectate la fabrică, există o mare probabilitate ca șansele de probleme de umiditate la o construcție cu cadru din lemn să fie mai mici decât la o casă solidă. Aici, defectele structurale care cauzează probleme de umiditate sunt de obicei observate doar atunci când sunt vizibile. Condiția este întotdeauna ca unul dintre furnizori să acorde importanță și unei livrări impecabile și fără defecte.
Costuri
Costurile de așteptat pentru o casă cu construcție din lemn depind de diverși factori. Grosimea lemnului, metri patrati, solicitari speciale, cu sau fara ferestre si materiale de izolare sunt cateva exemple ale diferentelor de pret. Desigur, calitatea joacă un rol important. Experții din industria construcțiilor vorbesc despre prețuri pentru carcasa pură care pornesc de la aproximativ 1.250 de euro pe metru pătrat de spațiu de locuit inclusiv costuri suplimentare. Cu siguranță ar trebui să aruncați o privire mai atentă la ofertele care pot coborî până la 800 de euro pe metru pătrat de spațiu locuibil. Ofertele deosebit de ieftine se explică adesea printr-o gamă mai redusă de servicii și/sau o calitate mai scăzută.
Se recomandă prudență în special în cazul în care plăți în avans mai mari sau plăți în rate trebuie efectuate înainte de prestarea serviciului. În orice caz, obțineți oferte diferite, deoarece diferențele de preț pot fi enorme în ciuda planurilor identice de achiziție și construcție. De asemenea, este recomandabil să cercetați potențialii furnizori de construcții cu cadre din lemn pentru a afla mai multe despre satisfacția clienților anteriori.
