Drempel, Trempel sau Kniestock – mulți oameni intră în contact cu acești termeni doar atunci când doresc să-și construiască ei înșiși o casă. Atunci când închirieți sau cumpărați, ar trebui să acordați atenție și formei acoperișului. Deoarece acest lucru determină cât spațiu de locuit există în pod, poate afecta costurile de încălzire și spațiul de depozitare disponibil.
Drempel
Drempel este uneori denumit și Trempel. Descrie un tip de mansardă în care acoperișul înclinat începe de la podeaua mansardei. Ca urmare, înălțimea camerei este mai mică în pod și spațiul de locuit este mai mic. Pereții de gips-carton pot fi utilizați pentru a crea o delimitare vizuală mai uniformă a încăperilor. Dacă ușile sunt încorporate în acești pereți, spațiul deschis din spatele lor poate fi folosit în continuare ca spațiu de depozitare. Acest lucru poate fi important în următoarele cazuri:
La calculul spațiului de locuit
O casă cu Trempel are mult mai puțin spațiu de locuit la ultimul etaj decât la parter sau la etajele ulterioare. Acest lucru ar trebui să fie luat în considerare la calcul – atât la cumpărarea, cât și la închirierea proprietăților.
Când planificați o mansardă transformată
Dacă podul urmează să fie folosit și ca spațiu de locuit, diferența dintre călcare în picioare și îngenuncheare joacă un rol crucial. Cu Trempel, din cauza unghiului ascuțit dintre acoperiș și podea, se „pierde” mult spațiu sau poate fi folosit doar într-o măsură limitată ca spațiu de depozitare. Acesta este un punct crucial, mai ales pentru apartamentele la mansardă.
La calcularea spațiului de stocare
Folosirea pereților de gips-carton poate defini mai clar spațiul de locuit și poate arăta mai atrăgător din punct de vedere vizual. De asemenea, oferă un nivel suplimentar de izolare. Din păcate, spațiul de stocare se pierde de obicei atunci când este introdus. Această problemă poate fi evitată dacă ușile sunt introduse în pereții de gips-carton. În acest fel, ele nu reprezintă doar o îmbogățire vizuală și formează și o pernă de aer pentru izolare. De asemenea, oferă posibilitatea de a folosi spațiul dintre tavan și perete pentru depozitare și depozitare.
genuchi
Diferența față de Trempel este că acoperișul înclinat al unui genunchi se sprijină pe peretele exterior ridicat. Acest lucru are ca rezultat următoarele proprietăți și avantaje:
Spatiu de locuit
Deoarece acoperișul nu începe direct de la podea, ci cel puțin la înălțimea genunchilor, suprafața care poate fi folosită ca spațiu de locuit este semnificativ mai mare. Acesta poate fi un avantaj la închiriere - dar este cu siguranță crucial atunci când se calculează prețul de închiriere.
Înălțimea capului
Datorită bazei înălțate a acoperișului, înălțimea capului este de asemenea mai mare. Acest lucru avantajează dimensiunea spațiului de locuit pe de o parte și confortul și spațiul de depozitare pe de altă parte.
numărul de metri cubi
Chiar dacă acoperișul în pantă este la înălțimea genunchilor, numărul de metri cubi este mai mare decât la un Trempel. Acest lucru poate crește prețul de închiriere. Beneficiaza si de spatiu de depozitare. Chiar dacă pereții sunt acoperiți cu gips-carton, spațiul de locuit și de depozitare este mai mare.
Decizie
Dacă decizia între cele două forme este deschisă, trebuie acordată atenție avantajelor individuale ale speciei și cerințelor personale. Următoarele puncte pot ajuta:
Depozit
Dacă mansarda urmează să fie folosită doar ca depozit, în principiu nu trebuie luată nicio decizie. Atât acoperișul trempel, cât și acoperișul până la genunchi pot fi folosite cu ușurință ca cameră de depozitare. Cu toate acestea, datorită înălțimii sale mai mari, acoperișul până la genunchi oferă mai mult spațiu în sus și opțiuni de poziționare mai confortabile.
Spatiu de locuit
Spațiul de locuit este mai mare cu abordarea acoperișului până la genunchi, dar desigur, ca și înălțimea capului, depinde de unghiul acoperișului înclinat. Cu cât unghiul este mai obtuz, cu atât spațiul de locuit seamănă mai mult cu zona etajelor inferioare.
Expansie
La transformarea în spațiu de locuit, acoperișurile până la genunchi sunt în general de preferat, deoarece un spațiu de locuit mai mare și o înălțime mai mare a spațiului de locuit sunt păstrate chiar și atunci când se utilizează gips-carton sau alte placari.
Încălzire
Camere mai în alte și mai mari necesită timp mai lung și mai multă energie pentru a fi încălzite. Aceasta înseamnă și sume mai mari care trebuie folosite pentru combustibil. Dacă mansarda este oricum folosită doar ca cameră de depozitare, aceasta joacă desigur un rol minor.
Înălțimea și prețurile camerei de zi
Înălțimea spațiilor de locuit în clădirile noi este între 2,3 și 2,4 metri. Mansardele și subsolurile care nu sunt folosite ca spațiu de locuit, precum și încăperile de depozitare trebuie să aibă o înălțime de cel puțin 2,2 metri. În cazul camerelor inferioare, nu întreaga suprafață este de obicei socotită ca spațiu de locuit.
Totuși, există o excepție: dacă se încheie un contract de închiriere și este menționată înălțimea inferioară a tavanului, nu se poate face nicio reducere ulterioară a chiriei.
Dacă doriți să închiriați sau să închiriați podul, ar trebui să vă informați în avans despre următoarele puncte:
Ce înălțime minimă este necesară pentru spațiul de locuit în statul federal respectiv?
Există doar diferențe minore între statele federale, dar trebuie acordată o atenție deosebită acestui lucru atunci când faceți calcule.
Dar calculele pro-rata?
În unele cazuri, înălțimile inferioare ale camerei nu sunt considerate spațiu de locuit, ci sunt considerate ca spațiu de depozitare și spațiu pe podea.
Caracteristici speciale
În clădirile vechi, cu înălțimi inferioare încăperii specificate anterior în contract și în cazuri speciale, suprafețele inferioare pot fi socotite și ca spațiu de locuit. Este recomandabil să obțineți informații de la Asociația pentru Protecția Chiriașului.
