Dacă un copac crește și crește pe proprietatea vecină, poate deveni în curând o pacoste majoră. Pentru că umbrele, frunzele alunecoase de toamnă și fructele care cad nu cunosc limite de proprietate. Din fericire, există reglementări legale care pot ajuta la încetarea acestui lucru.
Pădirea gratuită de copaci pe propria proprietate
Practic, fiecare proprietar de proprietate este liber să-și proiecteze proprietatea conform ideilor sale în orice moment. Așadar, plantați și copaci care pot crește foarte înalți. Cu toate acestea, proprietarii proprietăților din jur nu trebuie să sufere niciun dezavantaj semnificativ din cauza unui copac prea în alt. De aceea, toți cei care plantează un copac trebuie să cunoască distanțele minime până la limita de proprietate, înălțimile maxime ale copacilor și tăierea obligatorie și bineînțeles să le respecte.
Regulamentul este inconsecvent la nivel național
Când vine vorba de ceea ce este permis legal la plantarea unui copac, sunt adesea menționate legea grădinii și legea vecinilor. Ambele sunt puțin complicate pentru că de fapt nu există. Ceea ce este denumit în mod obișnuit drept dreptul grădinii sau dreptul vecinilor este un amestec de diferite legi, reglementări și jurisprudență care se aplică. Fiecare stat federal are propriile legi și reglementări, dintre care unele diferă foarte mult. Miezul acestor reglementări este distanța minimă până la linia proprietății, cu limitarea dimensiunii arborelui legată de aceasta.
Sfat:
De asemenea, aruncați o privire asupra planurilor de construcție pentru dezvoltarea dvs. de locuințe. Speciile de arbori care urmează să fie plantați sunt adesea enumerate acolo.
Dispoziții ale statelor federale
Legătura dintre înălțimea copacilor și distanța minimă de plantare de către statul federal:
| Stat | Înălțimea copacului și distanța minimă de plantare |
|---|---|
| Bavaria |
– mai mică de 2 m: 0,5 metri – mai mare de 2 m: 2 metri |
| Baden-Württemberg |
– mai mică de 1,8 m: 1 metru – pomi fructiferi slabi și sâmburi: 2 metri – pomi de dimensiuni medii, pomi fructiferi altoiți: 4 metri – copaci mari (conifere și arbori de pădure): 8 metri – toți ceilalți copaci: 3 metri |
| Berlin |
– Pomi fructiferi fără trunchi standard: 1 metru – copaci mari, viguroși: 3 metri – toți ceilalți copaci: 1,5 metri |
| Brandenburg |
– Pomi fructiferi: 2 metri – toți ceilalți copaci: 4 metri – cel puțin o treime din înălțime |
| Hesse |
– copaci cu creștere puternică: 2 metri – Stejari, tei, plopi, nuci: 4 metri – pomi fructiferi de sâmburi cu creștere puternică și nuci rafinați: 2 metri – toți ceilalți copaci: 1,5 metri |
| Saxonia Inferioară, Renania-Palatinat, Turingia și Saarland |
– mai mică de 1,2 m: 0,25 metri – până la 2 m: 0,5 metri – până la 3 m: 0,75 metri – până la 5 m: 1,25 metri – până la 15 m: 3 metri – mai mare de 15 m: 8 metri |
| Renania de Nord-Westfalia |
– pomi fructiferi slabi: 1 metru – pomi fructiferi cu creștere medie: 1,5 metri – pomi fructiferi cu creștere puternică: 2 metri – alți copaci viguroși: 4 metri – toți ceilalți copaci: 2 metri |
| Saxonia |
– mai mică de 2 metri: 0,5 metri – peste 2 metri: 2 metri |
| Saxonia-Anh alt |
– mai mică de 1,5 m: 0,5 metri – până la 3 m: 1 metru – până la 5 m: 1,25 metri – până la 15 m: 3 metri – mai mare de 15 m: 6 metri |
| Schleswig-Holstein | Distanța minimă până la linia de proprietate trebuie să fie o treime din înălțimea totală a copacului. |
Alte state federale
În Mecklenburg-Pomerania de Vest, Bremen și Hamburg nu există în prezent legi privind înălțimea copacilor și distanța minimă.
Sfat:
Dacă doriți să plantați copaci pe o proprietate din Bremen, ar trebui să respectați reglementările statului vecin Saxonia Inferioară, deoarece hotărârile judecătorești se referă în mod regulat la acestea.
Drepturi în caz de încălcare
Dacă arborele vecinului tău este prea aproape și/sau prea în alt conform reglementărilor în vigoare, poți cere ca acesta să scoată bradul pe cheltuiala sa sau să-l taie înapoi la înălțimea permisă. Dar dacă în cele din urmă puteți elimina copacii este o altă problemă; la urma urmei, copacii se bucură și de un anumit nivel de protecție. Ai șanse mari dacă se poate dovedi că arborele reprezintă un pericol pentru clădirea ta.
Bariera limitărilor
Acolo unde nu există reclamant, nu există judecător. Această zicală se aplică și legii cartierului. Dacă vecinul tău nu respectă distanța minimă specificată și înălțimea maximă admisă a copacului, ar trebui să te plângi devreme. De dragul unui cartier liniștit, este posibil să reușiți să ajungeți la o înțelegere amiabilă cu el. În caz contrar, trebuie să depuneți o obiecție la autoritatea responsabilă. Cu toate acestea, dacă vezi cum copacul crește inactiv timp de cinci ani, pretențiile tale sunt prescrise.
Întrebări frecvente
Dar copacii care sunt prea înalți și se află chiar pe linia proprietății?
Un copac de pe linia proprietății aparține ambilor proprietari. Dacă vrei să o tai înapoi sau să o tai, trebuie să obții și acordul vecinului. În caz contrar, el va avea dreptul la despăgubiri din partea dumneavoastră.
Dar copacii care sunt prea înalți și se află chiar pe linia proprietății?
Un copac de pe linia proprietății aparține ambilor proprietari. Dacă vrei să o tai înapoi sau să o tai, trebuie să obții și acordul vecinului. În caz contrar, el va avea dreptul la despăgubiri din partea dumneavoastră.
Copacul vecinului este peste proprietatea mea, îl pot tăia singur?
Trebuie să oferi vecinului posibilitatea de a tăia singur copacul într-o perioadă rezonabilă de timp. Dacă nu răspunde după două solicitări și există un pericol concret, conform jurisprudenței actuale este legal să tăiați singur ramurile.
Copacul vecinului meu ia prea multă lumină de la mine, pot insista să tai?
Nu există niciun drept garantat legal la multă lumină. Dacă arborele este poziționat corect conform legilor în vigoare, nu puteți solicita să fie tăiat.
